Möchte man ein Geschäftslokal oder Büro vermieten, spielt die Frage der Bonität des Mieters eine große Rolle. Gerade die lässt sich aber nicht so leicht nachweisen, denn möglicherweise macht der künftige Mieter sich das erste Mal in seinem Leben selbstständig und kann noch keine regelmäßigen Einkünfte nachweisen. In einem solchen Fall solltest du kritisch auf die bisherige Tätigkeit und den Businessplan schauen und im Zweifel auf eine zusätzliche Absicherung, beispielsweise durch einen Bürgen bestehen. Dann kannst du das Geschäftslokal oder Büro beruhigt vermieten und auf regelmäßige Mieteinnahmen hoffen.